Soluciones para terrenos sin sistema de alcantarillado
Introducción
Hola, soy Antonio y en este artículo les voy a contar qué hacer si el terreno que quieren comprar o el terreno que ya tienen y en el que quieren construir una casa no cuenta con alcantarillado.
Permisos y Servicios Básicos
Si queremos construir una casa en nuestro terreno y que esta cumpla con toda la normativa legal, deberemos solicitar a la municipalidad un permiso de construcción y para obtener este permiso, dentro de toda la documentación que tiene que presentar el arquitecto, debe incluir el certificado de dotación de servicios básicos. Normalmente, esto lo daría la compañía que nos proporciona el alcantarillado y el agua potable. Pero en el caso de que no lo tengamos, vamos a tener que realizar una solución particular de alcantarillado, la cual tiene que ser aprobada por el SEREMI de Salud.
Soluciones Particulares de Alcantarillado
La alternativa más común es hacer una fosa séptica. Una fosa séptica no es más que un estanque que acumula los “lodos” o el “material sólido” proveniente del alcantarillado de la casa. Todas las cámaras de alcantarillado de la casa desembocan finalmente en este estanque.
Funcionamiento de la Fosa Séptica:
En la fosa séptica, los “sólidos”, o “lodos”, se decantan y los líquidos pasan a unos drenes. Estos drenes se construyen haciendo una excavación en el terreno que se llena con bolones y geotextil, una especie de tela que permite infiltrar estos líquidos sobrantes al terreno.
Diseño y Normativa:
Esta fosa séptica no es llegar y hacerla. Debe ser diseñada por un proyectista sanitario, el cual calcula, según la normativa, el tamaño de la fosa, el tamaño de los drenes, las pendientes de la red de alcantarillado y de las cámaras, y crea un proyecto. Este proyecto se ingresa al SEREMI de Salud, que lo revisa y aprueba. Con esta aprobación, el arquitecto puede ingresar la solicitud de permiso de construcción municipal.
Recepción Final
Ahora, una vez que la casa está construida y la fosa está terminada, cuando queremos solicitar la recepción municipal, también vamos a necesitar que se recepcione la fosa séptica por el SEREMI de Salud. Entonces, el arquitecto y el proyectista tienen que solicitar al SEREMI la recepción de este proyecto ya construido. El SEREMI manda a un profesional a revisar que se haya construido la fosa y todo el sistema de alcantarillado según los planos aprobados. Con eso nos entregan el documento de aprobación que podemos presentar junto con la solicitud de recepción municipal.
Otras Soluciones
Existen otro tipo de soluciones particulares de alcantarillado, como puede ser la planta de tratamiento, que es muy similar a una fosa séptica pero tiene algunos pasos extra. Por ejemplo, viene con un segundo estanque donde se acumulan los líquidos. Las bacterias en este estanque se van comiendo el material orgánico, limpiando el agua. Luego, esta agua pasa por una cámara cloradora y una cámara decloración, y finalmente, a un estanque de acumulación.
Desde ese tanque de acumulación, con una bomba eléctrica, se saca el agua para poder usarla en riegos. Esta agua No puede ser usada para consumo humano, no es potable, pero sirve para regar. También, si este estanque de acumulación se llena, tenemos drenes para infiltrar el remanente a la tierra.
Espero que esta información les sea útil. Si tienen alguna duda o necesitan información adicional, no duden en contactarnos.
Saludos.
EQUIPO DE INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN
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